Le 268 St-Michel – Maison à vendre à Matane

268 rue St-Michel, Matane – vue de la propriété
250 000 $ Maison à vendre à Matane — Disponible dès maintenant
✓ Courtiers bienvenus — 2 % offert En savoir plus
250 000 $Prix demandé
1953Construction
149 m²Maison
330 m²Terrain
5Chambres
Le 268 St-Michel

Une maison avec une histoire

Le 268 St-Michel n’est pas seulement une maison à vendre. C’est une propriété familiale construite en 1953, avec un souci du détail qu’on ne retrouve pas partout.


Mon grand-père a tout fait de ses mains : les armoires sur mesure, les détails de finition et plusieurs éléments qui donnent encore aujourd’hui à la maison son caractère unique.


La maison est mise en vente parce que ma mère déménage dans une résidence pour personnes âgées. La propriété est disponible à la vente pour le mois d’octobre 2026. Si elle n’est pas vendue, elle sera mise en location à compter de novembre.

Ce qui rend cette maison unique

Une maison familiale avec histoire, cachet et potentiel unique, située près d’une école primaire, de l’hôpital, de l’école secondaire, du CÉGEP et de tous les services.

Escalier en bois distinctif

Un superbe escalier en colimaçon, véritable point focal de la propriété, qui ajoute un cachet chaleureux et unique.

Fait par mon grand-père

Les armoires et plusieurs détails ont été faits de ses mains, avec le soin d’un travail artisanal.

Beaucoup de rangement

Armoires, espaces intégrés, sous-sol et garage offrent de nombreuses possibilités pour organiser le quotidien.

Grand garage détaché

Un espace pratique pour le rangement, les outils, les projets ou un véhicule. Le garage bénéficie d’un droit acquis.

Emplacement pratique

À environ 100 mètres d’une école primaire et près de l’hôpital, de l’école secondaire, du CÉGEP et des services.

Multiples sorties

Deux sorties au rez-de-chaussée, une sortie arrière avec rampe et une sortie extérieure au sous-sol.

Caractéristiques de la propriété

Maison


  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle d’eau avec laveuse, sécheuse et rangement
  • Cuisine chaleureuse ouverte sur la salle à manger
  • Pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salon ou espace détente
  • Sous-sol non aménagé avec potentiel
  • Toit mansardé

Bâtiment et terrain


  • Année de construction : 1953
  • Superficie de la maison : 149 m²
  • Superficie du terrain : 330 m²
  • Garage détaché avec droit acquis
  • Sortie extérieure au sous-sol
  • Deux sorties au rez-de-chaussée
  • Sortie arrière avec rampe

Galerie photo

Cliquez sur une photo pour l’agrandir en plein écran et naviguer avec précédent ou suivant.

Un emplacement pratique à Matane

La maison est située dans un secteur pratique, à environ 100 mètres d’une école primaire et à proximité de l’hôpital, de l’école secondaire, du CÉGEP et de tous les services.

268 rue St-Michel, Matane, Québec, G4W 2S9

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Information importante

La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteur. Une inspection est recommandée. L’objectif est de présenter la maison de façon claire, honnête et transparente.

  • Il y a eu des améliorations et rénovations depuis 1953, mais la propriétaire n’a pas toutes les dates exactes ni les factures.
  • Selon Google Street View, le revêtement extérieur aurait été refait autour de 2014.
  • La toiture de la maison aurait environ 18 à 20 ans.
  • Des améliorations ont été faites au sous-sol pour mieux isoler la maison.
  • La maison est chauffée à l’électricité.
  • Il y a une cheminée, mais elle n’est pas utilisée.
  • Au deuxième étage, il y a déjà eu des locataires il y a très longtemps. Il y avait alors une cuisine, maintenant convertie en simple chambre.
  • Les planchers du deuxième étage ont été refaits il y a environ 18 à 20 ans.
  • La propriétaire n’a pas vraiment utilisé le deuxième étage depuis plusieurs années.
  • Plusieurs fenêtres ont été changées il y a environ 18 à 20 ans.
Courtiers immobiliers

Cette propriété est offerte sans contrat de courtage. Les courtiers représentant des acheteurs sont les bienvenus. Une rémunération de 2 % + taxes est offerte au courtier de l'acheteur lors de la conclusion de la transaction.

Informations destinées aux courtiers immobiliers

  • Cette propriété est offerte directement par le propriétaire, sans contrat de courtage pour la vente.
  • Les courtiers immobiliers représentant des acheteurs sont les bienvenus pour organiser une visite et présenter une promesse d'achat.
  • Une rémunération de 2 % plus les taxes applicables, calculée sur le prix de vente convenu, est offerte au courtier représentant l'acheteur lorsque la transaction est conclue.
  • Cette rémunération est incluse dans le prix de vente convenu et ne constitue pas un montant supplémentaire ajouté au prix d'achat.
  • Les modalités de rémunération devront être convenues par écrit dans les documents de transaction.

Pour information ou visite

Pour obtenir plus d’information ou pour planifier une visite :

Pierre-Mark Lavoie 581-232-9949 Appeler maintenant
Aucune visite non planifiée ne sera autorisée, par respect pour ma mère.